Choisissez votre métier
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Sachez qu’ADECIA a également un spécialiste métier pour chaque secteur d’activité suivant (le contenu dédié arrive très prochainement) :
Activités innovantes, agriculture, agroalimentaire, associations, automobile, bâtiment construction, biens de consommations, café-hôtel-restaurant, camping, commerce de gros, commerces de proximité, bâtiment, métallurgie plasturgie, opération financières et assurances, pharmacie, professions libérales artistiques et créatives, professions libérales de formation et conseil, professions libérales juridiques, services aux particuliers et aux entreprises, services de proximité, services industriels, transport, tabac-presse-librairie.
Salon de coiffure, institut ou centre de bien-être, ADECIA vous accompagne dans vos projets et dans votre quotidien pour que vous puissiez vous concentrer sur votre cœur de métier.
Conscients des problématiques de votre métier, nos collaborateurs s’adaptent à vos contraintes et vous conseillent sur les aspects comptables, fiscaux, juridiques et sociaux.
Nos spécialistes du secteur automobile vous accompagnent dans toutes vos démarches en matière de comptabilité, gestion, droit social et vous guident pour prendre les bonnes décisions.
Grâce à leur connaissance précise de votre secteur d’activité et de ses particularités, nos experts vous écoutent et vous conseillent sur les diverses problématiques que vous rencontrez.
Vous venez d’investir et décidez de louer votre bien en meublé ? Nos collaborateurs dédiés vous épaulent à chaque étape de votre projet et vous conseillent dans le choix du statut juridique, du régime d’imposition, de la tenue de votre comptabilité et bien plus.
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Sachez qu’ADECIA a également un spécialiste métier pour chaque secteur d’activité suivant (le contenu dédié arrive très prochainement) :
Activités innovantes, agriculture, agroalimentaire, associations, automobile, bâtiment construction, biens de consommations, café-hôtel-restaurant, camping, commerce de gros, commerces de proximité, bâtiment, métallurgie plasturgie, opération financières et assurances, pharmacie, professions libérales artistiques et créatives, professions libérales de formation et conseil, professions libérales juridiques, services aux particuliers et aux entreprises, services de proximité, services industriels, transport, tabac-presse-librairie.
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Vous venez d’investir et décidez de louer votre bien en meublé ? Nos collaborateurs dédiés vous épaulent à chaque étape de votre projet et vous conseillent dans le choix du statut juridique, du régime d’imposition, de la tenue de votre comptabilité et bien plus.
Vous proposez déjà un ou plusieurs bien(s) en location meublée en Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres ou Maine et Loire ? Que votre offre soit proposée à titre professionnel ou non, que vous proposiez des services para-hôteliers ou non, vous avez besoin d’un accompagnement sans faille afin d’avancer sereinement dans vos projets.
Rencontrez le référent ADECIA « Location Meublée » de votre région pour faire le point sur vos problématiques et vos besoins. Fort de son expérience aux côtés des acteurs de la location meublée de votre secteur géographique, il vous proposera des solutions concrètes et pragmatiques pour répondre à toutes les questions que vous vous posez.
Intervenant dans le secteur de la Location Meublée depuis de nombreuses années, notre équipe dédiée à la Location Meublée saura vous poser les bonnes questions et anticiper vos besoins, pour vous aider à faire les bons choix, au bon moment.
• Si vous démarrez votre activité de location meublée (LMP / LMNP / parahôtellerie) :
• Détermination du régime fiscal et social dont vous relevez compte tenu des caractéristiques de votre activité : LMP / LMNP / prestations para-hôtelières,
• Réalisation de l’ensemble des formalités nécessaires à la déclaration de votre activité vis-à-vis du Centre de Formalités des Entreprises et auprès des services fiscaux,
• Réalisation des formalités de demande de remboursement de la TVA acquittée lors de l’investissement immobilier si votre location est assujettie à la TVA.
• Si votre activité LMP ou LMNP est déjà en place :
• Tenue complète et intégrale de la comptabilité de votre LMP / LMNP / parahôtellerie sur nos logiciels,
• Réalisation du bilan et du compte de résultat,
• Réalisation de toutes les déclarations fiscales annuelles,
• Réalisation et télétransmission de la liasse fiscale,
• Assistance pour la déclaration personnelle des revenus issus de votre activité locative,
• Détermination de l’opportunité d’adhésion à un Centre de Gestion Agréé en fonction de votre situation fiscale personnelle,
• En cas d’adhésion à un Centre de Gestion Agréé, réalisation et télédéclaration du dossier à votre CGA, ce qui vous permettra d’obtenir, sous conditions, une Réduction d’Impôt pour Frais de Comptabilité.
• Plus généralement, découvrez nos solutions ADECIA COMPTABILITÉ.
Votre activité de location meublée se développe ? Vous avez besoin de recruter ponctuellement un salarié pour vous aider dans la mise en place de certaines prestations vis-à-vis de vos hôtes ? Vous avez besoin de personnels permanents pour assurer vos prestations ?
Nous pouvons vous aider dans la gestion quotidienne des paies de vos salariés et, plus généralement, dans l’ensemble des démarches administratives et / ou juridiques liées à l’emploi d’un ou plusieurs salarié(s). Toutes ces prestations sont assurées par notre équipe de gestionnaires paies et juristes en droit social, spécialisée dans la convention collective de l’immobilier.
Votre activité de location meublée se développe ? Vous avez besoin de recruter ponctuellement un salarié pour vous aider dans la mise en place de certaines prestations vis-à-vis de vos hôtes ? Vous avez besoin de personnels permanents pour assurer vos prestations ?
Nous pouvons vous aider dans la gestion quotidienne des paies de vos salariés et, plus généralement, dans l’ensemble des démarches administratives et / ou juridiques liées à l’emploi d’un ou plusieurs salarié(s). Toutes ces prestations sont assurées par notre équipe de gestionnaires paies et juristes en droit social, spécialisée dans la convention collective de l’immobilier.
Vous exercez votre activité de location meublée au sein d’une société ?
Nos juristes peuvent vous assister dans le cadre de toutes vos formalités liées au secrétariat juridique de votre société de location meublée mais aussi vous conseiller dans toutes les étapes du développement de votre activité :
Comment articuler efficacement votre activité de loueur en meublé et votre patrimoine personnel ?
Quelles seraient les conséquences d’une séparation ou d’un décès sur votre activité de location meublée ?
Votre régime matrimonial est-il adapté à votre projet de location ou à votre situation existante ?
Vous souhaitez transmettre votre activité de location meublée ?
Demandez-nous conseil, nous saurons vous apporter des réponses précises concernant la gestion de votre patrimoine personnel.
Les revenus issus de votre activité de location meublée, que celle-ci soit réalisée avec ou sans services para-hôteliers, à titre professionnel ou non, à travers une société ou à travers une entreprise individuelle, devront être assujettis à l’impôt sur le revenu. Comment les déclarer à l’administration fiscale ?
Par ailleurs, vous bénéficiez certainement d’autres types de revenus (salaires, revenus mobiliers, revenus fonciers issus de locations nues…) et disposez peut-être d’un patrimoine immobilier tel que vous êtes soumis à l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Comment prendre en considération tous ces paramètres, les articuler efficacement et faire les bons choix ?
Étudions ensemble l’impact de votre location meublée sur votre fiscalité personnelle et les solutions qui s’offrent à vous.
En tant qu’organisme de formation agréé, ADECIA propose des formations régulières, tout au long de l’année, en sessions inter-entreprises dans votre secteur géographique et dans des domaines variés :
Ces formations peuvent, sous certaines conditions, ouvrir droit à une prise en charge totale ou partielle par l’OPCA auquel vous cotisez. Découvrez notre catalogue de formation.
Parfaitement au fait des problématiques quotidiennes rencontrées par les loueurs en meublé, professionnels ou non, et en lien permanent avec les référents ADECIA de votre métier dans votre région, nous vous proposons également des formations spécifiques sur la gestion opérationnelle de votre activité immobilière et locative.
Pour davantage d’informations ou proposition d’une formation « sur-mesure » qui saura pleinement répondre à vos besoins, contactez-nous à adeciaformation@adecia.fr ou au 02.40.03.21.00.
Au-delà de ces prestations et pour vous permettre de développer votre location meublée, nous vous proposons également des rencontres régulières avec nos partenaires professionnels (agents immobiliers, chasseurs de biens, syndics, notaires…) sur des sujets qui animent votre profession, des réunions d’informations ainsi qu’un blog.
Ces rendez-vous constituent de véritables occasions de faire un point complet et convivial sur l’actualité qui vous intéresse mais aussi d’accroître votre réseau professionnel.
ACTU DE VOTRE METIER
Devant l’essor considérable des locations meublées de tourisme, facilitées par les plateformes de réservation internet, les grandes villes ont réagi et encadrent davantage les pratiques des particuliers proposant des logements en location meublée saisonnière.
